2代目大家奮闘中！

法人所有の貸物件で雨漏れです。


入居者さんによると、台風のときに天井からポトポトと雨漏れがあったとの連絡。





この物件、もともと父親所有の物件で法人設立と同時に売買契約で法人所有にした建物です。




築50年のボロ物件ですが、法人の貴重な収入源。




ここで、退去でもされるとかなり痛いので、早急に業者さんを呼んで見てもらいました。







あちらこちらでコンクリートスラブの爆裂が・・・。




築年数がそれなりに古いので費用耐効果を考えるとどこまで修繕するべきか？悩みます。正直、大規模な工事をするよりは建て替えのほうがいいのかも。







とりあえず、雨漏れはどうにかしないといけないので、屋上陸屋根に防水工事をすることに。







業者さんも忙しいようで、工事はすぐには入れないとのこと。入居者さんには了解いただいて、しばらく我慢してもらうことに。







台風、大雨が降らないことを願うばかりです。