2代目大家奮闘中！

ずっと空室状態だったアパートの一室。




不動産業者さんから連絡があり、契約がまとまり来週から入居予定とのこと。　


GWあけに、幸先のよいスタートになりました。これで満室達成です！







これまでは、このアパートのある地域は人気のコンベンションエリアに位置していて、空室が出てもすぐに埋まっていました。


ただ、近隣の区画整理区域の新築アパート建築ラッシュの影響をモロに受けて、様子が変わってきたのを最近は肌で実感。まわりも空き物件がかなり増えているのは明らか。




3～4月の繁忙期でも決まらず、かなり苦戦していただけに嬉しいです。






大家の会の対談CDの中で、


『新築と勝負しても勝てないのはあたり前。周りの同じくらいの条件のアパートの中から自分の物件を選んでもらえるようにすればいい』


という言葉をヒントにいろいろと実践してみたことが大きかったように思います。



さらに対談CDの中でカセイ(有）宮城さんと大家の会の下地さんも


「不思議なもので大家さんが自ら動くと自然と入居者が決まることが多い」と言ってました。一生懸命な大家さんはアパート物件にも自然とそれが現れるようです。




今回はたまたま入居者さんが決まったかもしれませんが、もしかしたら、何かしらの見えないパワーが働いたかもしれませんね。