大家さんデビュー

今日はアパート建築予定の友人に頼まれ、相談にのってきました。




相談といっても、ほぼ建築は決まっていて、事業計画書や図面をみたり、大家業ってどうなの？といった素朴な疑問に答えただけなのですが・・・・。










何千万円もする買い物ですから慎重になるのも無理はありませんよね～。

（誰かに確認というか後押ししてもらいたい気持ちも分かります。）







友人のアパートは住宅併用にすることで金利の安い住宅ローンが利用できることや太陽光発電の10ｋｗの設置（20年間の全量買取り）が可能なことなど、立地環境もよく、割といいプランだったと思います。




頭金100万意外、フルローンを利用するようです。

サラリーマンの収入があるので、大丈夫だと思いますが、これからの厳しい賃貸事情を考えるとフルローンというのが少し気になります。ただ、友人はアパートからの収入は一切手をつけず、資金を積み立てるようなのできっと大丈夫でしょう。サラリーマン大家誕生ですね。




古い物件が多いので、新築アパートは羨ましい限りですが、実際、アパートは建てて終わりではなく、これからが本当の勝負になるとアドバイスしました。







身近な友人に大家仲間ができたことは嬉しい限りです。今度は酒でも飲みながら語り合いたいですね～。